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南通宝港油脂发展有限公司


2007年8月13日,公司接受南通市中级人民法院拍卖委托, 对南通宝港油脂发展有限公司破产资产实施拍卖。该拍卖标点涉案金额大,关系错综复杂,社会各界关注程度高。
(一)、拍卖前期准备
为促使该拍卖活动顺利推进,高质量地完成拍卖任务,公司高度重视,专门成立了项目小组,由公司总经理刘建华任项目小组组长,拍卖师、估价师等专业人员为成员,组成强干的项目小组对该拍卖标的进行了认真地看样调研、实地查勘,查核相关数据、权证资料以及当前实际租赁状况,审核分析评估报告,进一步摸清拍卖标的实际情况,项目小组多次开会反复研究,提出瑕疵处理办法和营销对策。同时明确宣传招商重点,精心策划本次拍卖活动。
制定严谨慎密的拍卖方案,对项目小组成员进行分工, 明确各成员工作的重点,落实各自的责任,确保本次拍卖工作的顺利推进。
(二)、广泛发布信息
根据标的情况,制定详细的宣传招商方案,除了在本地主要媒体上进行宣传推介外,同时充分利用本公司网站、中拍网、江苏省拍卖行业协会网、南通企业信用网站发布资产处置信息,另在本公司多年来积累的潜在客户中进行重点推介。
(三)、组织拍卖活动
根据标的实际情况,认真进行研究分析,细化拍卖文件,提出解决瑕疵问题的办法,制作完备的拍卖资料,降低法律风险,做到既保护委托人(债权人)和竞买人(买受人)的合法权益,又达到标的价值最大化的目标。
拍卖公告和拍卖信息:2007年8月18日我们在《南通日报》上刊发了拍卖公告,同时在相关网站上发布拍卖信息;
拍品展示、接待咨询:积极协调破产清算组,本公司为本次拍卖的竞买人提供全天候的接待咨询服务,无偿为潜在竞买人看样安排来往车辆等优质服务,解答竞买人提出的各种疑问,尽可能协调解决竞买人提出的各种难题,增强竞买人的竞买信心;
报名登记:提供《竞买须知》、权属证明等拍卖会文件,接受竞买人报名,审核办理相关手续,收取竞买保证金,为确保本次拍卖活动按时完成,确保买受人具有足够的履约能力,本次拍卖除了要求竞买人必须缴纳相应的参拍保证金外,还要求竞买人必须提供足以支付成交价款的银行资信证明;
召开拍卖会:2007年9月4日10时拍卖会在本公司拍卖大厅如期举行,竞买人凭保证金收据换牌参与竞买,拍卖会由国家注册执业拍卖师刘建华先生主槌,经竞价该标的总价以8280万元成交,买受人当场签署了拍卖成交确认书等合同文件,公司对本场拍卖会进行了全程监控摄像;
收取成交款项:按照规定及时提醒买受人按时缴纳成交价款,确保资金及时全部到位,本次成交价款的付款期限为2007年9月12日前全部付清,买受人在约定的付款期限内履行了义务;
标的交接及权证过户:买受人付清全部价款后,本公司及时协调委托人、买受人办理标的的交接事宜,2007年9月14日和17日买受人签署了交接确认书,公司当即派专人协助买受人办理权证变更,做好后续服务工作;
拍卖结果报告:及时制作《拍卖结果报告书》,向委托人报告拍卖情况,并将成交价款及时划付委托人指定帐户;
资料归档:收集整理拍卖资料,制作拍卖全过程的VCD光盘,并及时归档。
(四)注重程序,规范实施
在拍卖过程中,严格按照拍卖法的要求,从拍卖前的招商、公告、展样、报名接待以及拍卖会的报名签到,到拍卖会组织、签订成交确认书、成交及缴款通知书的送达、成交款的催缴等都指定专人负责,明确责任,特别是在展样接待期间,由具有丰富经验的拍卖师、部门经理等公司骨干介绍拍卖标的,做到宣传优势但不掩瑕疵,同时也注重对客户竞买的意向保密,分开接待。在程序中体现法律的要求,体现拍卖企业优质高效的良好服务形象和员工的良好素质。
从接受拍卖委托到交接确认,前后只用了36天圆满完成了市政府高度重视、市中院系统历史上处置单体规模庞大的标的拍卖任务。该标的顺利拍出,赢得了市政府、市中院领导和社会各界人士的好评。该标的的成功处置,影响广泛意义深远,用行动证明了公司具备组织实施重大拍卖活动的能力,也积累宝贵了经验。公司已成为南通市拍卖行业最具竞争力的拍卖企业。

 更新时间:2009.08.05    查看次数:3686